Pronájem zděného bytu 2+0 [50m2] balkon, parking, širší centrum ČB

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu novostavbu zděného bytu velikosti 2+0 s balkonem a krytým parkovacím stáním (garáže pod domem) umístěný v menším bytovém domě s výtahem poblíž centra Českých Budějovic – na Pražském předměstí (ulice B. Smetany). Byt nabízí klidné a komfortní bydlení v docházkové vzdálenosti centra s velmi dobrou dostupností. Výhled z obytných místností do vnitrobloku (parkování a zeleň), kolem domu vede  jednosměrné komunikace (pouze minimální provoz).
Byt je umístěn ve 3.podlaží bytového domu s výtahem.
Celková plocha bytu 50m2, podlahová plocha bytu [46m2] + balkon [4,3m2].
Byt je k dispozici částečně vybavený … kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, zabudovaná elektrická trouba, myčka nádobí, lednice s menším mrazákem. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC. Přípojka pračky je řešena v prostoru koupelny. Podlahy obytných místností plovoucí laminátové. V bytě jsou osazena plastová okna, bytový dům je zateplený.
Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [19m2] s balkonem [4,2m2], ložnice [13m2], předsíň [6,3m2] s komorou [2,3m2], koupelna a WC [5,6m2]. Orientace bytu / okna obytných místnosti na jih / jihozápad.   Topení v bytě ústřední podlahové, v obytných místnostech osazena klimatizace (2x vnitřní jednotka) v každé místnosti, samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), podružné měření spotřeby vody (vodoměry) a spotřeby topení. K dispozici připojení k internetu. V přízemí (technickém podlaží domu je k dispozici společná kolárna. Osazen kamerový systém.

Parkování: kryté parkovací místo vyhrazené k bytu je umístěno přímo pod domem [14,5m2] rozměr 2,8m x 5,2m  „suchou nožkou“ lze tedy projít z auta  až do bytu. Garážová vrata na dálkové ovládání.

Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Další parkování na parkovišti před domem (parkovací zóna).
Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob (max. 2 dospělí), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení! Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [B].

Nájemné: 15.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs – pro 2 osoby).
Bytová Jistina / Kauce: 40.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 16.500,-Kč.

Byt je k dispozici po dohodě (ihned) od červenec_2024), a je určen ke dlouhodobému pronájmu.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.